建筑和工程:公装高景气仍在
来源:国泰君安证券

2010年我们识别装饰行业业绩与新签合同爆发式增长的逻辑动因包括三个方面:一是行业后周期属性;二是设计杠杆化施工量;三是长期消费升级如单位面积装饰费用提升、酒店由一线到二三线城市拓展。从我们跟踪的行业发展指标看,行业仍处于高成长阶段,市场景气程度仍旧处于高位。

公共装修:酒店建设目前仍处于高位是上市公司公装获得发展支撑的重要保证,同时以地铁、铁路建设为主的其他类公装细分市场在2011年也呈现出趋势向上的态势。根据LE统计,2010年末我国在建或拟建酒店项目数为1182个、房间数为32.3万间,同增12.7%10.4%,分别占亚太地区总数的59.6%67.5%,其中77%的项目处于正在建设阶段。LE延续之前对于中国酒店业的乐观预期转变,20103季度末对于20112012年的中国新开业酒店预测数量为449家、290家,到2010年底大幅提升到601家、450家。从星级酒店建设结构上看,20111-3月我国三、四、五星级酒店新开业数量为11725,四、五星级酒店占比从01年的1.8%6.0%升至09年的3.55%13.94%。酒店增长仍为高星级酒店为主。从酒店建设区域构成来看,从099月至113月的星级酒店开业统计中,中西部占比36%。我国酒店建设数持续世界第一,未来2年仍将处于高位。上市装修企业将显著受益高星级酒店建设高峰持续带来的巨大市场。

通知要求加强新建公共建筑节能管理。严格执行节能标准。要大力推广绿色设计、绿色施工,广泛采用自然通风、遮阳等被动节能技术。实行建筑能耗指标控制,应根据建筑形式、规模及使用功能,在规划、设计阶段引入分项能耗指标,约束建筑体型系数、采暖空调、通风、照明、生活热水等用能系统的设计参数及系统配置,避免建筑外形片面追求新、奇、特,用能系统设计指标过大,造成浪费。新建大型公共建筑建成后必须经建筑能效专项测评,凡达不到工程建设节能强制性标准的,有关部门不得为其办理竣工验收备案手续。

据相关预测,未来10年我国住宅将新建204.7亿平米,住宅精装修市场仍然存在巨大的装饰需求。装饰行业在十二五期间将继续保持高速增长,2015年总产值力争达3.8万亿元,总增长率为81%,年均增长率为12.3%左右。公共建筑装修(包括整体楼盘成品房装修)产值争取达2.6万亿元,年均增长18.9%;住宅精装修(单个家庭独立装修工程)争取达到1.2万亿元,比2010年增长2500亿元,增长幅度达到26.3%大行业、小公司仍旧存在。

 

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